根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司擬對(duì)徽鹽珺臨府項(xiàng)目幼兒園精裝修工程施工進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、基本條件

1、工程名稱：徽鹽珺臨府項(xiàng)目幼兒園精裝修工程施工

2、招選人：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

3、資金來源：自籌

二、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于安徽省霍邱縣城淮河大道與三流集路交叉口西北。

2、建設(shè)規(guī)模：幼兒園共三層(12班制)，總建筑面積約3770平方米。

3、比選范圍及內(nèi)容: 施工圖紙及比選文件范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修、水電、室內(nèi)智能化及室外監(jiān)控等施工、安全防護(hù)、各類檢測(cè)檢驗(yàn)及試驗(yàn)費(fèi)、成品保護(hù)、竣工清洗保潔、總承包服務(wù)費(fèi)（工程造價(jià)的1.5%）、水電費(fèi)（工程造價(jià)(不含大型設(shè)備費(fèi))的0.7%）配合竣工驗(yàn)收（含涉及相關(guān)防雷、消防等驗(yàn)收）、資料的編制、工程質(zhì)量保修、對(duì)應(yīng)土建施工總承包單位的總承包管理以及與招選人招標(biāo)確定的其他專業(yè)工程施工單位的交叉施工和配合服務(wù)費(fèi)、各類風(fēng)險(xiǎn)及不可預(yù)見費(fèi)等所有費(fèi)用。具體內(nèi)容以比選文件、比選答疑、設(shè)計(jì)圖紙、審圖答復(fù)意見、工程量清單等所有內(nèi)容為準(zhǔn)。

三、參選人（指參加投標(biāo)的單位，以下同）單位資格要求

1、依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

投標(biāo)人必須具有有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)（原建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)在有效期內(nèi)的，同樣有效）。

3、具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

4、投標(biāo)人業(yè)績(jī)：企業(yè)近三年已完成類似工程業(yè)績(jī)不少于一項(xiàng)，提供合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件?！敖辍敝?019年09月01日至今，以合同簽訂日期或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署日期為準(zhǔn)；“類似工程”指：?jiǎn)雾?xiàng)合同施工面積不少于2500平方米（或合同價(jià)不少于130萬元人民幣）的房屋建筑裝修裝飾工程。

5、擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格（含貳級(jí)），具有有效的B類安全生產(chǎn)考核證；且為本公司職工（應(yīng)提供政府社保主管部門為其繳納至比選公告發(fā)布日前至少一年社保的證明文件）。投標(biāo)人應(yīng)確保中標(biāo)后本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目經(jīng)理不再擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，并按比選人要求到任本比選項(xiàng)目，常駐現(xiàn)場(chǎng)履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)；投標(biāo)至施工全過程，擬派項(xiàng)目經(jīng)理不再變更（投標(biāo)人應(yīng)自行提供單位蓋章的承諾書）。

6擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)：近三年來（自2019年9月1日之后（含2019年9月1日）至今）至少具有1個(gè)單項(xiàng)合同裝修裝飾面積達(dá)2500平米及以上或單項(xiàng)裝修裝飾工程合同金額在130萬元及以上的裝修裝飾工程施工業(yè)績(jī)；（擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可以與企業(yè)業(yè)績(jī)重復(fù)，以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn), 提供能反映項(xiàng)目經(jīng)理姓名的工程合同和竣工驗(yàn)收證明資料；）。

7、信譽(yù)要求：投標(biāo)人無質(zhì)量、安全及市場(chǎng)不良或違法行為被主管部門處罰暫?；蛉∠诒卷?xiàng)目所在地投標(biāo)且仍在禁止或限制期限內(nèi)的情況；擬派項(xiàng)目經(jīng)理需無在建工程和無不良行為記錄。本條由投標(biāo)人自行承諾。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9、資格審查方式：資格后審。

四、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

2）投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

3）投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

五、參選報(bào)價(jià)說明

1、現(xiàn)場(chǎng)狀況：投標(biāo)人可自行到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步踏勘，充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、安全文明施工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況。投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用自理。

2、投標(biāo)人須承諾中標(biāo)的工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)、管理人員必須是將來施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際操作者，不得兼任其他項(xiàng)目的操作管理職務(wù)，并應(yīng)常駐本工程施工現(xiàn)場(chǎng)，上述人員未經(jīng)比選人同意，中標(biāo)人不得擅自調(diào)換或撤離，否則比選人將予以罰款等措施，并保留中止合同條款的相關(guān)權(quán)利。比選人如認(rèn)為有必要，可要求對(duì)上述人員中的部分人員作出更好的調(diào)整。

3、參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項(xiàng)目實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)情況等進(jìn)行報(bào)價(jià)。

4、招標(biāo)澄清答疑以及工程量清單的核實(shí)與調(diào)整:

（1）時(shí)間：2022年10月20日下午17:00前（北京時(shí)間）

（2）提出問題的方式：以書面形式（包括E-mail、信函等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）一次性遞交至招選人，并將電子版以郵件的形式發(fā)送至招選人聯(lián)系人郵箱，招選人以書面形式（含E-mail）統(tǒng)一答復(fù)所有潛在投標(biāo)人。

（3）投標(biāo)人在通知獲取比選文件、施工圖紙和工程量清單后如對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單有異議的，必須按相關(guān)規(guī)定的投標(biāo)人要求澄清比選文件的截止時(shí)間前五日提出全部疑問（涉及工程量的疑問應(yīng)提供詳細(xì)的工程量計(jì)算書，沒有提供工程量計(jì)算書的工程量疑問不予答疑修改）；工程量誤差（含漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)）在±3%（含）以內(nèi)的不予調(diào)整，±3%以外的將由招標(biāo)人核算工程量并在答疑后明確；工程量清單最終確定后，投標(biāo)人一旦參加投標(biāo)視同認(rèn)可該工程量清單，在簽訂合同及工程結(jié)算時(shí)均以此工程量清單為準(zhǔn)，如施工圖紙無變更，不再另行調(diào)整；中標(biāo)后，中標(biāo)人如認(rèn)為工程量清單中有少算、漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)，視為中標(biāo)人優(yōu)惠讓利，一律不予調(diào)整合同價(jià)款，中標(biāo)人必須完成比選范圍內(nèi)所有內(nèi)容。

聯(lián)系人電子信箱：1114839225@qq.com。

5、中選人承包方式為總價(jià)包干價(jià)，包設(shè)備材料采購、包施工、包安全、包檢測(cè)試驗(yàn)、包驗(yàn)收和后期保修期（質(zhì)保期伍年）服務(wù)等所有內(nèi)容。

6、（1）參選人應(yīng)按本公告要求和國(guó)家及省市現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及相關(guān)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，并綜合考慮施工期間的各種風(fēng)險(xiǎn)（石材、鋼材、商品混凝土、商品砂漿等投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)，并考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素），一旦中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)格不作任何調(diào)整。投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須按照規(guī)定格式注明材料的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家（產(chǎn)地），若所報(bào)清單中未注明材料及設(shè)備的品牌及產(chǎn)地，則表示投標(biāo)人已經(jīng)全部按照同類產(chǎn)品中達(dá)到中等及以上標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備自報(bào)綜合單價(jià)，自認(rèn)為沒有必要逐項(xiàng)報(bào)出品牌及產(chǎn)地，無論何種情況出現(xiàn)也不調(diào)整綜合單價(jià)。主要材料參考品牌：若所報(bào)清單中未注明材料及設(shè)備的品牌及產(chǎn)地，則表示參選人已經(jīng)全部按照同類產(chǎn)品中達(dá)到推薦的參考品牌（本項(xiàng)目列出了主要材料或設(shè)備的推薦品牌，僅為說明而非具有限制性，投標(biāo)人供應(yīng)商可以選用其他品牌，但其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)優(yōu)于或相當(dāng)于推薦品牌的標(biāo)準(zhǔn)）。推薦的參考品牌（詳見后附件），報(bào)價(jià)時(shí)需備注選用品牌，若未標(biāo)注，一旦中選，施工時(shí)需選用以上列出的任一品牌。

（2）本項(xiàng)目為一次招標(biāo)，分兩期實(shí)施，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮項(xiàng)目分期實(shí)施所承擔(dān)的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、管理費(fèi)用支出等各項(xiàng)費(fèi)用，中選后不得因任何因素調(diào)整綜合單價(jià)。

（3）措施費(fèi)項(xiàng)目為投標(biāo)人依據(jù)圖紙和各自的施工組織和技術(shù)方案自行設(shè)定，投標(biāo)人所報(bào)的措施費(fèi)為完成該項(xiàng)目施工及管理服務(wù)所發(fā)生的一切涉及的措施費(fèi)用，措施費(fèi)中須包括但不限于工程量清單中所描述的各項(xiàng)措施費(fèi)用項(xiàng)目和投標(biāo)人根據(jù)自行確定的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），依據(jù)2018版《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》清單編制要求進(jìn)行補(bǔ)充措施項(xiàng)目，并填報(bào)數(shù)量和綜合單價(jià)，投標(biāo)人補(bǔ)充的措施項(xiàng)目清單應(yīng)與擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案相符。沒有報(bào)價(jià)的，視為已含在其他項(xiàng)目的報(bào)價(jià)中。中標(biāo)后措施項(xiàng)目費(fèi)用不再調(diào)整。（4）不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用包括（見下表）：（一）、建筑工程不可競(jìng)爭(zhēng)率表

費(fèi)用類別 計(jì)價(jià)依據(jù) 項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率%

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率 18定額（建筑工程） （一）安全文明施工費(fèi)

環(huán)境保護(hù)費(fèi) 定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi) 1.0

文明施工費(fèi) 4.0

安全施工費(fèi) 3.3

臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 6.1

（二）工程排污費(fèi)

工程排污費(fèi)

（二）、裝飾裝修工程不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率表

費(fèi)用類別 計(jì)價(jià)依據(jù) 項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率%

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率 18定額（裝飾裝修工程） （一）安全文明施工費(fèi)

環(huán)境保護(hù)費(fèi) 定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi) 1.0

文明施工費(fèi) 3.6

安全施工費(fèi) 3.1

臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5.8

（二）工程排污費(fèi)

工程排污費(fèi)

（三）、安裝工程不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率表

費(fèi)用類別 計(jì)價(jià)依據(jù) 項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率%

不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率 18定額（安裝） （一）安全文明施工費(fèi)

環(huán)境保護(hù)費(fèi) 定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi) 0.9

文明施工費(fèi) 2.8

安全施工費(fèi) 2.4

臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 4.6

（二）工程排污費(fèi)

工程排污費(fèi)

（4）人工費(fèi)： 按最新文件與造價(jià)信息執(zhí)行，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。

（5）工程稅金稅率：本次項(xiàng)目按一般納稅人增值稅稅率執(zhí)行，如國(guó)家有最新規(guī)定的，執(zhí)行最新規(guī)定。

9、本工程質(zhì)保時(shí)間為2年，在2年內(nèi)發(fā)生的非人為因素的質(zhì)量損壞，均需最終承包人予以無償修復(fù)。

10、本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段，工期60日歷天，具體開工日期以開工令為準(zhǔn)。

11、參選人的投標(biāo)格式見附件。

12、關(guān)于保證金。

12.1.參選投標(biāo)保證金（履約保證金）的繳納方式：投標(biāo)保證金或履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，如采用銀行保函應(yīng)為國(guó)有銀行（中、農(nóng)、工、建、交、郵儲(chǔ)省分行或以上級(jí)別機(jī)構(gòu))出具的見索即付無條件保函。

12.2.參選單位投標(biāo)保證金（中標(biāo)單位履約保證金）采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）匯款賬號(hào)：

開戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號(hào)：223021462811000002

12.3.本工程投標(biāo)保證金為人民幣叁萬元(投標(biāo)保證金若采用轉(zhuǎn)賬或電匯在投標(biāo)截止期前須轉(zhuǎn)入以上指定帳戶），退還時(shí)間：最遲在書面合同簽訂后5日內(nèi)向未中選的參選人退還投標(biāo)保證金，中選人的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；投標(biāo)保證金必須在規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）前到賬，不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實(shí)質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。

12.4.中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金。履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價(jià)的10%。如未及時(shí)足額提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格并沒收投標(biāo)保證金作為違約金，發(fā)出的中選通知書對(duì)招選人無任何約束，且保留追究其相關(guān)法律責(zé)任。

13、本工程最高限價(jià)為人民幣1829297.44元，投標(biāo)價(jià)超過最高限價(jià)的均為廢標(biāo)。

六、參選文件的遞交

1、遞交參選文件截止至2022年10月25日17:00?（北京時(shí)間），參選文件遞交地點(diǎn)：霍邱縣徽鹽珺臨府項(xiàng)目售樓部二樓202（淮河大道與三流集路交口西北角）；

2、參選文件:正本壹份，副本叁份（均包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)包括資質(zhì)、業(yè)績(jī)及施工組織設(shè)計(jì)，商務(wù)標(biāo)包括投標(biāo)函和工程量清單），投標(biāo)文件均須密封，并在封條上加蓋參選人公章，以上條件均需滿足否則作無效標(biāo)處理；參選文件電子版1份（包括技術(shù)標(biāo)電子版和商務(wù)標(biāo)電子版；載體均為U盤），中標(biāo)后比選人如有需要中標(biāo)人另行提供。

3、逾期未送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未提交投標(biāo)保證金的參選文件，比選人不予受理。

七、評(píng)選辦法

1、評(píng)標(biāo)方法、注意事項(xiàng)與定標(biāo)規(guī)則

1.1本評(píng)標(biāo)流程分為三階段，采用綜合評(píng)分法選取中選人。

1.1.1第一階段：進(jìn)行符合性評(píng)審與資格評(píng)審。符合條件的進(jìn)入下階段，不符合的視為未響應(yīng)比選文件，不予進(jìn)入下階段評(píng)審；評(píng)標(biāo)小組對(duì)所有投標(biāo)人的資格審查申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)審，如通過資格審查的單位不足3家，則本項(xiàng)目宣布流標(biāo)。

1.1.2第二階段：進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評(píng)審，得出技術(shù)標(biāo)的分?jǐn)?shù)，

1.1.3 第三階段：進(jìn)行商務(wù)標(biāo)評(píng)審。

根據(jù)前面評(píng)審，得出技術(shù)標(biāo)+商務(wù)標(biāo)的綜合分?jǐn)?shù)，按照得分由高到低的順序評(píng)出入圍的前三名候選人。分?jǐn)?shù)相等的，以技術(shù)標(biāo)得分高的為優(yōu)先排名。

在前三名候選人中，選定綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，綜合得分次高的為第二中標(biāo)候選人。

1.2評(píng)標(biāo)注意事項(xiàng)

1.2.1如投標(biāo)文件中涉及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容有漏項(xiàng)，那么此項(xiàng)不得分。

1.2.2以上涉及資質(zhì)、資格證書、合同及其他證明材料的等均須提供復(fù)印件并加蓋單位公章，復(fù)印件放在投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)有關(guān)章節(jié)內(nèi)。如未按要求提供復(fù)印件或原件（如要求）的而導(dǎo)致評(píng)分項(xiàng)無法評(píng)分的，視為該評(píng)分項(xiàng)零分。

1.3定標(biāo)規(guī)則

1.3.1招選人確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或因不可抗力提出不能履行合同，招選人可以選擇第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或進(jìn)行重新招標(biāo)。

1.3.2確定中標(biāo)人后，招選人將進(jìn)行中標(biāo)公示，公示三個(gè)工作日，如無異議，招選人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并退還所有未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金（不計(jì)息）。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。

1.3.3中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在30日內(nèi)與招選人辦理簽訂合同手續(xù)，同時(shí)安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。中標(biāo)人不與招選人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招選人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。

1.4 本比選文件解釋權(quán)歸屬招選人。

評(píng)標(biāo)辦法前附表

條款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1.4.1 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致

投標(biāo)函簽字蓋章 符合比選文件要求

投標(biāo)文件格式 符合比選文件要求

報(bào)價(jià)唯一 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)

1.4.2 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合公告要求

安全生產(chǎn)許可證 具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

資質(zhì)等級(jí)及業(yè)績(jī)要求 符合比選文件要求。

項(xiàng)目經(jīng)理資格及業(yè)績(jī)等要求 符合比選文件要求。

社保證明 符合比選文件要求。

信譽(yù)要求 符合比選文件要求。

其他要求 投標(biāo)人法定代表人須自行書面承諾：

1.一旦中標(biāo)，項(xiàng)目部人員真正落實(shí)到位，不得掛靠、轉(zhuǎn)包;2.不得拖欠農(nóng)民工工資；項(xiàng)目經(jīng)理無在建承諾；

3.投標(biāo)人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故或不在處罰有效期內(nèi)；

4.投標(biāo)人近一年內(nèi)無因與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的違法行為而被檢察院或紀(jì)委查處的情況或不在處罰有效期內(nèi)。

★無以上承諾的投標(biāo)將被視為無效標(biāo)！

聯(lián)合體投標(biāo) 不接受

其它 投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。

1.4.3 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)內(nèi)容 符合比選文件要求

工期 符合比選文件要求

工程質(zhì)量 符合比選文件要求

投標(biāo)有效期 符合比選文件要求

投標(biāo)保證金 符合比選文件要求

權(quán)利義務(wù) 符合比選文件要求

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 符合比選文件要求

初審指標(biāo)通過標(biāo)準(zhǔn)：

投標(biāo)人必須通過上述全部指標(biāo)。此項(xiàng)通過后，再進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評(píng)審，最后進(jìn)行商務(wù)標(biāo)評(píng)審。

2.2 分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1 分值構(gòu)成

(總分100分) 施工組織設(shè)計(jì)：5 分

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：13分

企業(yè)綜合實(shí)力： 12 分

投標(biāo)報(bào)價(jià)： 70 分

一、技術(shù)標(biāo)評(píng)審因素 2.2.2(1)施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（5分）a值 施工方案與技術(shù)措施（1分） 施工各主要分部施工方法符合項(xiàng)目實(shí)際，須有詳盡的施工技術(shù)方案，工藝先進(jìn)、方法科學(xué)合理、可行，竣工驗(yàn)收配合方案科學(xué)合理、可行，能指導(dǎo)具體施工并確保安全。0-1分，滿分1分。

工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)及保證措施（1分） 依據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本工程闡述的施工重點(diǎn)、難點(diǎn)（包括生產(chǎn)加工，現(xiàn)場(chǎng)施工統(tǒng)籌，工期配合，環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)獎(jiǎng)的措施）及保證措施的闡述。0-1分，滿分1分。

質(zhì)量管理體系（1分） 施工項(xiàng)目應(yīng)有專門的質(zhì)量技術(shù)管理班子和制度，且人員配備合理，制度健全。主要工序應(yīng)有質(zhì)量技術(shù)保證措施和手段，自控體系完整，能有效保證技術(shù)質(zhì)量，達(dá)到承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。0-1分，滿分1分。

安全文明施工、環(huán)境保護(hù)管理體系及保證措施（1分） 施工項(xiàng)目應(yīng)有專門的安全管理人員和制度，且人員配備合理，制度健全，各道工序安全技術(shù)措施針對(duì)性強(qiáng)，符合實(shí)際且滿足有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。現(xiàn)場(chǎng)防火、社會(huì)治安、文明施工及環(huán)境保護(hù)體系合理、措施得當(dāng)，符合本項(xiàng)目施工實(shí)際要求。0-1分，滿分1分。

售后服務(wù)及維保方案（1分） 有完善的售后服務(wù)體系與維保方案，有切實(shí)可行的售后服務(wù)計(jì)劃以及服務(wù)承諾等。具體由評(píng)標(biāo)小組酌情打分，0-1分，滿分1分。

2.2.2(2) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

（13分）

b值 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、資信

（11分） 1、近三年來（自2019年9月1日之后（含2019年9月1日）至今）具有1個(gè)單項(xiàng)合同房屋建筑裝修裝飾面積達(dá)2500平米及以上或單項(xiàng)合同金額在130萬元及以上的已完工房屋建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績(jī)，得3分；每增加1個(gè)類似業(yè)績(jī)，加3分。滿分9分。業(yè)績(jī)、類似業(yè)績(jī)以公告中的要求為準(zhǔn)。（擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可以與企業(yè)業(yè)績(jī)重復(fù)，以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn),提供能反映項(xiàng)目經(jīng)理姓名的工程合同和竣工驗(yàn)收證明資料；）。

2、近三年來（自2019年9月1日之后（含2019年9月1日）至今），擬派項(xiàng)目經(jīng)理獲得一項(xiàng)國(guó)家級(jí)“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”的，得2分；獲得一項(xiàng)省級(jí)（或直轄市）“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”的，得1分；沒有的不得分，可累計(jì)，滿分2分。（須提提供獲獎(jiǎng)證書，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）

技術(shù)負(fù)責(zé)人（2分） 1、有建筑工程或裝飾裝修工程相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷得1分；

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)工程師及以上職稱的得1分。

2.2.2(3) 投標(biāo)人綜合實(shí)力評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（12分）c值 投標(biāo)人業(yè)績(jī)（6分） 近三年(自2019年9月1日之后（含2019年9月1日）)至今,至少具有1個(gè)單項(xiàng)合同裝修裝飾工程面積達(dá)2500平方米及以上或單項(xiàng)裝修裝飾工程合同金額在130萬元及以上的裝修裝飾工程(以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn),提供工程合同的)，得2分。每增加1個(gè)類似業(yè)績(jī)，加2分；可累計(jì)計(jì)分。滿分6分。業(yè)績(jī)、類似業(yè)績(jī)以公告中的要求為準(zhǔn)。（注：投標(biāo)人業(yè)績(jī)與投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可重復(fù)）

投標(biāo)人資信、獲獎(jiǎng)（6分） 　　投標(biāo)人近三年來（自2019年9月1日之后（含2019年9月1日）至今），作為參建單位承建的裝修裝飾工程施工業(yè)績(jī)每獲得1個(gè)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（魯班獎(jiǎng)）的，得2分；每獲得1個(gè)全國(guó)裝飾工程獎(jiǎng)（精裝修類）的，得2分，每獲得1個(gè)省級(jí)建筑工程裝飾獎(jiǎng)（或該級(jí)別工程獎(jiǎng)項(xiàng)）的得1分，每獲得1個(gè)地市級(jí)建筑工程裝飾獎(jiǎng)（或該級(jí)別工程獎(jiǎng)項(xiàng)）得0.5分。沒有的不得分，可累計(jì)，同一項(xiàng)目以最高獎(jiǎng)計(jì)，滿分6分。（需同時(shí)提供業(yè)績(jī)證明和獲獎(jiǎng)證書復(fù)印件（原件備查）。

二、商務(wù)標(biāo)評(píng)審因素 2.2.3（1） 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 1、最高投標(biāo)限價(jià)A；

2、各投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：

（1）開啟所有投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)。

（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算

設(shè)各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為Fi（i=1、2、3…），若Fi≤A，則Fi為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)，參與下一步商務(wù)標(biāo)評(píng)審；否則Fi為無效投標(biāo)報(bào)價(jià)，不參與下一步商務(wù)標(biāo)評(píng)審和B值的計(jì)算。

B值為Fi≤A的各有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的次低價(jià)，以B值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值。

2.2.3（2） 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式 偏差率=100%×[Fi－B]/B

2.2.3（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

（70分）d值 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分（70分） （1）如果有效投標(biāo)報(bào)價(jià)為Fi≤A，則以評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)B值為評(píng)分依據(jù)。

經(jīng)過初步評(píng)審確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，有效投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)B值的，得70分；每增加1%扣1分，每減少1%扣0.5分，不足1%的，按照插入法計(jì)算得分（得分保留小數(shù)點(diǎn)后2位數(shù)字，第3位四舍五入）。

（2)商務(wù)標(biāo)得分需經(jīng)評(píng)標(biāo)小組復(fù)核確定。

得分計(jì)算及

推薦中標(biāo)人 （1）投標(biāo)人得分=a+b+c+d；（保留兩位小數(shù)點(diǎn)）

（2）按評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定計(jì)算各投標(biāo)人綜合得分，按照得分由高到低的順序評(píng)出入圍的前三名候選人；分?jǐn)?shù)相等的，以商務(wù)標(biāo)得分高的為優(yōu)先排名。

（3）在前三名中，選定綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，綜合得分次高的為第二中標(biāo)候選人。

注：1、以上涉及資質(zhì)、資格、證書、證明材料等資料的均須在投標(biāo)文件中提供復(fù)印件并加蓋公章，以供評(píng)審小組進(jìn)行核查。若投標(biāo)文件中無復(fù)印件或沒有加蓋公章的，或任一項(xiàng)不符合要求的，則該項(xiàng)不予認(rèn)可（即資格審查的時(shí)候資格不合格，技術(shù)評(píng)審的時(shí)候不得分）。

2、招選人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人所提供的業(yè)績(jī)合同、獲獎(jiǎng)證書及各類資格證書及其它等原件檢查復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)所提供的材料存在作假行為，將取消中標(biāo)人資格且投標(biāo)保證金將被沒收。

八、合同主要條款：

1、合同價(jià)中包括了施工用水、用電等費(fèi)用，結(jié)算時(shí)將按照結(jié)算總價(jià)的0.7％扣除。

2、總包配合費(fèi)包括在合同總價(jià)中，結(jié)算時(shí)將按照結(jié)算價(jià)）的1.5％進(jìn)行扣除。

3、招選人在施工過程中有權(quán)根據(jù)需要對(duì)中選人的承包范圍進(jìn)行增減，對(duì)增減的費(fèi)用按投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

4、付款方式：本工程無預(yù)付款；每個(gè)月按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際完工合格工程量的80％支付工程進(jìn)度款。付款時(shí)需提交由監(jiān)理人及發(fā)包人項(xiàng)目部共同簽署的工程中間驗(yàn)收合格單（如有隱蔽工程的，還應(yīng)當(dāng)提交隱蔽工程驗(yàn)收合格單），如工程進(jìn)度達(dá)不到發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)拒付進(jìn)度款。

（2）承包人在每月23日之前，將相關(guān)工程進(jìn)度款資料報(bào)監(jiān)理人、甲方工程部，如對(duì)審核結(jié)果無異議，該審核報(bào)告作為付款依據(jù)，如遇爭(zhēng)議項(xiàng)目，僅遺留爭(zhēng)議項(xiàng)目暫不計(jì)算，同時(shí)暫不支付工程進(jìn)度款，在雙方取得一致意見時(shí)并入下個(gè)月一起支付；

（3）承包人不得以部分爭(zhēng)議項(xiàng)目未解決而暫未付工程進(jìn)度款，采取停工、怠工或其它抵制行為，因此而影響工程進(jìn)度需承擔(dān)違約責(zé)任；還需負(fù)責(zé)賠償因此給發(fā)包人帶來的損失；

（4）設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人變更通知、隱蔽工程記錄由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、跟蹤審計(jì)單位共同會(huì)審，及時(shí)辦理簽證，辦理時(shí)執(zhí)行中標(biāo)時(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠條件及承諾。

（5）項(xiàng)目按合同工期竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收合格證、雙方簽署工程質(zhì)量保修書后累計(jì)付至工程價(jià)款的 85% ，發(fā)包人于工程結(jié)算審計(jì)完成雙方定案后30天內(nèi)支付至工程結(jié)算價(jià)款的 97% （須按結(jié)算定案金額開具全額增值稅專用發(fā)票）。本工程的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算工程總造價(jià)的 3% ，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題時(shí)一個(gè)月內(nèi)支付完畢（無息）；每次付款前必須開具等額增值稅專用發(fā)票（稅率9%）。本工程履約保證金為合同金額的10%，工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)退還履約保證金的百分百（無息）。

5、本工程質(zhì)保期為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。

6、因中選人原因，中選人未在合同約定期間內(nèi)完成工程并驗(yàn)收合格的，每延遲一天，承擔(dān)10000元/天的違約金，延遲時(shí)間超過15天的，除了承擔(dān)違約金外，招選人有權(quán)解除合同，對(duì)已完經(jīng)驗(yàn)收合格部分的工程，招選人支付70％的費(fèi)用；給招選人造成損失的，招選人有權(quán)要求賠償。因招選人原因未按合同約定支付工程費(fèi)用的，每延遲一天承擔(dān)萬分之二的違約金。

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請(qǐng)單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件壹份、復(fù)印件貳份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠(chéng)信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料四個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位有權(quán)對(duì)甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過建設(shè)方審核總價(jià)8%的造價(jià)視為正常報(bào)送；若審減額超過8%，為不合理報(bào)送，施工單位承擔(dān)超出8%部分的超額審計(jì)費(fèi)。并將施工單位列入不誠(chéng)信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)（扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額）±工程變更造價(jià)±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià)；

九、特殊說明

1、為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

2、在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付50000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

3、承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按1000元承擔(dān)違約金。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收申報(bào)，未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽，將按2000元/次承擔(dān)違約金。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用將由承包人承擔(dān)。

十、特別說明

為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

十、聯(lián)系方式

比選人：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

地 址：霍邱縣徽鹽珺臨府項(xiàng)目售樓部二樓202（淮河大道與三流集路交口西北角）

聯(lián)系人：吳工   電 話：(0564) 725 5019

十、附件：

1、投標(biāo)函

2、施工圖紙及工程量清單。

3、投標(biāo)文件格式（技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)）

4、資質(zhì)及業(yè)績(jī)證明

5、主要材料參考品牌

6、廉政協(xié)議

霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

2022年 10月13日